укр
рус
 
   
Главная
Услуги адвоката в киеве
Статьи
Новости
Ссылки
Нормативная база Украины
Юридический словарь
Каталог ссылок
Карта сайта адвоката
Контакты адвоката.

Адвокат в Киеве, юридическая консультация

Юридическая помощь  (консультация)  при заливе квартиры.

 

Поможем вам возместить ущерб в полном объёме, составим исковое заявление, представим ваши интересы в суде.

Советы адвоката при заливе вашей квартиры:

 

1.       Необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии.

2.        Сфотографируйте факт залива от куда и как поступает к вам вода, всё что происходит в квартире во время залива, пригласите соседей для фиксации факта залива. 

2.1.    С помощью специалиста аварийно-диспетчерской службы необходимо установить    причину произошедшего залива,  составить акт указав причину залива и виновника.

2.2.    В соответствии с п. 2.3.6 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.05 № 76 (зарегистрировано в Минюсте 25.08.05 за № 927/11207), в случае заливки, аварии квартир складывается соответствующий акт, такой акт должен составляться комиссией из трех человек (представителей ЖЭКа) и затем утверждаться руководителем эксплуатирующей организации, например: начальником ЖЭКа. На практике же такой порядок соблюдается крайне редко. В таком случае мы рекомендуем расписаться в акте Вам, представителю ЖЭКа и еще одному из Ваших соседей, которого возможно тоже затопила. Главным правилом здесь является наличие комиссии в составе не менее трех человек (желательно тех, кто при необходимости мог подтвердить в суде).  Для суда этого будет достаточным доказательством факта затопления. (обратите внимание на правильности на писание ваших данных и виновника залива, дату акта, номер кв. номер дома)

3.       Сфотографируйте  или  снимите на видеокамеру  все, что произошло в квартире после залива . Важно зафиксировать  весь нанесенный ущерб  (отделка помещения, мебель,  бытовая техника и так далее), причиненные вашей квартире после залива.

4.       Рекомендуем встретиться с соседями  и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от залива путем переговоров .Так как это путь самый короткий в решении ваших проблем.

4.1.      Если соглашение достигнуто, обязательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге.

5.1.1          Ваши  Ф.И.О. паспортные данные, и  человека взявший на себя обязательства  возместить ущерб Ф.И.О. паспортные данные

5.1.2          Сумму ущерба (или выполнение работ по возмещение ущерба).

5.1.3          Срок погашение (срок окончание работ ).

5.1.4          Подпись двух свидетелей (Ф.И.О. паспортные данные).

5.1.5          Всё тоже можно согласовать в ближайшей нотариальной конторе.

5.       Если виновник отказывается заплатить деньги за ремонт, обращайтесь поможем вам возместить ущерб в полном объёме, составим исковое заявление, представим ваши интересы в суде.

 

 

Сложности.

Вопрос : Нужна ли подпись виновника залива на акте осмотра квартиры потерпевшего ?

Не лишним будет  подпись на акте осмотра квартиры. Наличие подписи виновника  на таком документе усилит вашу позицию в суде и будет явным доказательством его согласия с имевшим место инцидентом, если нет подписи, то у вас другие доказательства факта залива.

Акт обязательно должен быть подписан всеми членами комиссии. Отказ от подписи составленного акта присутствующими лицами от потерпевшей стороны и со стороны виновной не влияет на его действие (в таком случае в акте должно быть отмечено, что упомянуты лица (фамилия, имя, по-батькови) подписывать составленный акт отказались по таким-то причинам). Спорные вопросы решаются в судебном порядке.

 

Вопрос : Не приходят представители ЖЕКа.

Перед посещением вами ЖЕКа  необходимо составить заявление в двух экземплярах  на имя начальника ЖЭКа о произошедшем затоплении, где в просьбе предоставить вам специалиста для осмотра квартиры и составлении акта, просить сделать это немедленно, срочно и безотлагательно. Зарегистрировать приемной ЖЭКа на нем поставили дату, время получения, подпись, должность и ФИО сотрудника, который его принял,  в некоторых случаях в приемной ЖЭКа могут не ставить отметку о приеме на вашей копии, а выдавать вам только входящий номер заявления, записывая при этом информацию в журнал входящей корреспонденции. В таком случае, настаивать на том, чтобы на вашем экземпляре поставили отметку о приеме не стоит.  Достаточно проследить, чтобы ваше заявление было записано в регистрационном журнале, который вы, в случае необходимости, можете обязать предоставить в судебном заседании, как доказательство вашего фактического обращения за помощью в ЖЭК.

Вопрос : Не принимают ваше заявление.

В случае же, если в ЖЭКе и отказываются вообще что-либо принимать от вас,(а бывают и такие случаи, особенно когда сам ответчик и ЖЭК выступают в деле как соответчики), грубить не стоит - разворачиваетесь, идете в ближайшее почтовое отделение и отправляете свое заявление рекомендательным письмом. Чек об отправке храните как зеницу ока. В суде даст возможность утверждать, что вы всячески пытались достучаться к неприступному ЖЭКу, но так и не получили от последнего адекватной реакции на ваши взывания о помощи, что также могут подтвердить свидетели.  Все эти сложные манипуляции просто необходимо проводить. Как показывает практика, нередко, причинение наиболее крупного вреда происходит именно по вине ЖЭКа и именно по причине его бездеятельности. Нередко происходит так, что сам  ответчик и ЖЭК выступают в деле как соответчики.

 

 

01001 Украина, г. Киев, ул. Михайловская 16-Б
0 (93) 453-68-55, 0 (67) 965-20-77, 0 (44) 355-02-80
© 2009-2019 advokat-didenko.com | All right reserved
Создание сайта AVO.net.ua