укр
рус
 
   
Главная
Услуги адвоката в киеве
Статьи
Новости
Ссылки
Нормативная база Украины
Юридический словарь
Каталог ссылок
Карта сайта адвоката
Контакты адвоката.

Адвокат в Киеве, юридическая консультация

 В новой редакции статья 120 Закона Украины  «Переход права собственности на землю» от 05.11.2009 № 1702-VI, начинает действовать с 01.01.2010г.

В новой редакции статья 120 ЗК начинает действовать с 01.01.2010г., на основании Закона Украины от 05.11.2009 № 1702-VI, где Статья 120 ЗК «Переход права собственности на землю» изложена в новой редакции. Ничего принципиально нового она не содержит, а только детализирует те моменты, которые негласно применялись на практике. Закреплено, что: в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение (далее — здание) одним лицом право собственности (пользования) земельным участком, на котором расположены эти объекты, другого лица прекращается; в случае приобретения права собственности на здание несколькими лицами право на земельный участок устанавливается пропорционально долям этих лиц в праве собственности на соответствующий объект недвижимости; в случае приобретения права собственности на здание физическими или юридическими лицами, которые не могут иметь в собственности земельные участки, право пользования земельным участком, на котором расположены приобретенные объекты недвижимости, переходит к этим лицам на условиях аренды; в случае приобретения права собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), который расположен на землях государственной или коммунальной собственности, находящихся в пользовании другого лица, и необходимости деления земельного участка площадь земельного участка, который формируется, не может быть меньше максимального размера земельных участков соответствующего целевого назначения (кроме случаев, когда формирование земельного участка в таком размере является невозможным). То есть если земельный участок предназначается для личного крестьянского хозяйствования, то его размер не может быть меньше 2,0 га. Установлено, что кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с приобретением права собственности на эти объекты, является существенным условием договора, предусматривающего приобретение права собственности на здание. При этом заключение договора, предусматривающего приобретение права собственности на здание, что связано с переходом права на часть земельного участка, осуществляется после выделения этой части в отдельный земельный участок и присвоение ей отдельного кадастрового номера.

01001 Украина, г. Киев, ул. Михайловская 16-Б
0 (93) 453-68-55, 0 (67) 965-20-77, 0 (44) 355-02-80
© 2009-2019 advokat-didenko.com | All right reserved
Создание сайта AVO.net.ua